Новости

Сахалинское ипотечное агентство предлагает предпринимателям построить магазин в ЖК «Горизонт»

АО «Сахалинское ипотечное агентство» открывает прием предложений о заключении договора субаренды в отношении земельного участка с кадастровым номером 65:01:1001002:267 со следующими характеристиками:

  • площадь: 5608 кв.м;
  • категория земель: «Земли населенных пунктов»;
  • вид разрешенного использования: «Магазины».

Минимальные заявленные условия передачи в субаренду:

  • Получение согласия арендодателя (Администрация города Южно-Сахалинска) на субаренду земельного участка (будет запрошено Агентством после определения потенциального субарендатора);
  • Обязательное предварительное согласование с Агентством архитектурного облика возводимого объекта;
  • Максимальный срок строительства – 26 месяцев;
  • Максимальный срок субаренды – до 04.12.2025 года;
  • Минимальный размер субарендной платы – с 1го по 12й месяц субаренды – 85 020 рублей, в т.ч. НДС, в месяц; с 13го по последний месяц субаренды – 20 000 рублей, в т.ч. НДС, в месяц;
  • Обеспечение исполнения обязательств по договору субаренды – на сумму не менее 50 000 000 (пятидесяти миллионов) рублей;
  • Опыт строительства (в качестве застройщика) аналогичных (площадью не менее 1 000 кв.м) объектов торговли у потенциального субарендатора или участника группы лиц потенциального субарендатора (аффилированного потенциальному субарендатору лица).

Допустимые способы обеспечения:

А – банковская гарантия, выданная банком, соответствующим требованиям, предъявляемым к банкам, осуществляющим выдачу независимых гарантий по контрактам, заключаемым согласно 44-ФЗ;
Б – обеспечительный платеж;
В – «твердый» залог (ипотека или залог движимого имущества по форме и содержанию удовлетворительные для Агентства).

Срок обеспечения – срок субаренды + 3 месяца. Субарендатор вправе предоставить несколько банковских гарантий или изменений к банковской гарантии таким образом, чтобы в любой момент времени обязательства Субарендатора были обеспечены банковской гарантией, действующей непрерывно в течение еще не менее, чем 3 (трех) месяцев.

Срок приема Агентством предложений потенциальных субарендаторов с приложением документов, подтверждающих опыт строительства аналогичных объектов, и указанием предлагаемых условий субаренды (которые не могут быть хуже, чем указанные выше) – до 09 декабря 2022 года. Предложения могут быть направлены по адресу электронной почты sakhipoteka@mail.ru (с обязательным предоставлением оригинальных документов в течение 5 (пяти) рабочих дней) или доставлены нарочно по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Дзержинского д.21, оф.219.

В случае поступления нескольких предложений Агентство вправе провести конкурентную процедуру отбора потенциального субарендатора.

Не является публичной офертой или предложением делать оферты.