В связи с поступающими вопросами от потенциальных Заемщиков, желающих подать заявку на цели предоставления ипотечного займа для возведения индивидуального жилищного дома, АО «Сахалинское ипотечное агентство» сообщает, что при проверке проектной документации, предоставляемой клиентами, выявлен ряд несоответствий и ошибок, на которые следует особо обратить внимание:

1) Проектная документация на строительство жилого дома предоставляемая клиентами не соответствует нормативам застройки, предъявляемой для строительства в сейсмических районах. В большинстве предоставляемых документов отражены только архитектурные решения, планирование, предполагаемое количество материалов и их ориентировочная стоимость. Для обеспечения безопасности возведения объекта строительства необходимо предоставление подробного расчета, проектного решения с учетом сейсмостойкости сооружения: фундамента, кровли и каркаса дома.

С учетом ряда недоработок со стороны потенциальных заемщиков, обязательными для предоставления документами по объекту строительства (индивидуальному жилому дому) являются:

1) Подробная смета по всем материалам и работам либо калькуляция затрат необходимых для возведения индивидуального дома;
2) Эскизные проекты предполагаемого к строительству индивидуального жилого строения, включая проектное решение фундамента, каркаса дома и кровли.