8 (4242) 312-531
Обратная связь

Задать вопрос

Добрый день!
Опишите процедуру оформления ипотечного займа, если мы не являемся участниками ни каких программ.
Заранее благодарю за ответ.
Добрый день, Надежда Витальевна!
Теперь получить ипотечный заем на льготных условиях для строительства индивидуального дома могут не только участники государственной программы
"Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем на 2014-2020 годы", но и любая семья или одиноко проживающий житель Сахалинской области, при условии подтверждения нуждаемости в улучшении жилищных условий. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются граждане:
• не являющиеся собственниками жилых помещений;
• являющиеся собственниками жилых помещений и обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 33 кв. метров на одинокогопроживающего гражданина, менее 42 кв. метров для семьи, состоящей из двух человек, менее 18 кв. метров на одного члена в семье, состоящей из трех и более человек.
Базовая процентная ставка по ипотечному займу 7% годовых.
Заем предоставляется на строительство отдельно стоящего жилого дома с внутренней отделкой и инженерными коммуникациями (под «серый ключ»)с количеством этажей не более чем два, предназначенного для проживания одной семьи и общей площадью жилого помещения не более 150 квадратных метров.
Заявитель, желающий построить дом должен владеть земельным участком на праве собственности или на праве долгосрочной аренды.
С Проектом «Правила выдачи займов для индивидуального жилищного строительства» более подробно можно ознакомиться пройдя по ссылке:http://www.sakhipoteka.ru/assets/files/programma2/3.docx
Необходимый пакет документов, для рассмотрения заявления на ипотечный заем под ИЖС расположен : http://www.sakhipoteka.ru/assets/files/programma2/4.doc
Получить более подробную информацию и задать интересующие Вас вопросы можете обратившись в кредитный отдел нашего Агентства по адресу: г. Южно-Сахалинск ул. Дзержинского д.40 оф. 610, телефон 8 (4242) 31–25-31.
Добрый день. Мне 28 лет, работаю в сфере торговли (на частную организацию). Я хочу приобрести квартиру в ипотеку или построить дом. Собственной жилплощади не имею. Жены и детей ещё нет.
Добрый день!
На территории Сахалинской области в настоящее время действует подпрограмма «Стимулирование жилищного строительства» государственной программы Сахалинской области «Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем на 2014-2020гг».К участникам подпрограммы относятся следующие категории: молодые семьи( Вы подходите подданную категорию), семьи с детьми- инвалидами, семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, молодой ученые и специалисты, работники бюджетной сферы, многодетные семьи, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет, ветераны боевых действий, участники программы переселения из ветхого и аварийного жилья желающих приобрести жилье за свой счет. Дополнительной мерой поддержки для перечисленных категорий граждан является предоставление АО «Сахалинское ипотечное агентство» льготного ипотечного займа. Базовая ставка по займу составляет 7% годовых, для молодых семей с двумя детьми 3,5% годовых, с тремя 0% годовых, для многодетных семей, инвалидов и для участников программы переселения из ветхого и аварийного жилья желающих приобрести жилье за свой счет – 0%. Агентство выступает генеральным подрядчиком в строительстве. Списки участников данной программы формируются уполномоченными органами муниципального образования. (Если Вас интересует г. Южно- Сахалинск - то уполномоченным органом является Управление жилищной политики Администрации города).
Главным критерием участия в данной программе является нуждаемость в улучшении жилищных условий. Если Вы нуждающиеся в улучшении жилищных условий - то по вопросу вступления в данную программу Вам необходимо обратится в уполномоченный орган муниципального образования ( Администрацию города).
После вступления в программу и получения по программе жилищного сертификата ( социальной выплаты) Вы можете направить его по одному из ТРЕХ направлений - долевое строительство, строительство в составе ЖСК или индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), а также обратиться в агентство с пакетом документов для рассмотрения вопроса о выдаче Вам льготного ипотечного займа, на основании анализа Вашей платежеспособности. Порядок выдачи льготного ипотечного займа размещен на сайте агентства в разделе- ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ.
Без участия в гос. программе Вы можете воспользоваться льготным ипотечным займом только на цели ИЖС (индивидуального жилищного строительства). Главными критериями выдачи льготного ипотечного займа на цели ИЖС без участия в гос программе являются нуждаемость в улучшении жилищных условий, наличие земельного участка в собственности или в аренде (с назначением использования- на цели ИЖС) и платежеспособность. Порядок выдачи льготного ипотечного займа размещен на официальном сайте агентства www.sakhipoteka.ru. Использование материнского капитала возможно.
В случае возникновения у Вас дополнительных вопросов- Вы можете обратится непосредственно в агентство по телефону 8(4242)31-25-31, или по адресу ул. Дзержинского, д. 40, 6 этаж, офис 610.
Здравствуйте. Могу ли я воспользоваться ипотекой для приобретения вторичного жилья (необходимая сумма примерно 1,5 млен.руб), не участвуя ни в каких гос.программах.
Добрый день!
На вторичное жилье ипотечные займы не предоставляются.
Без участия в гос. программе Вы можете воспользоваться льготным ипотечным займом только на цели ИЖС ( индивидуального жилищного строительства). Главными критериями выдачи льготного ипотечного займа на цели ИЖС без участия в гос программе являются нуждаемость в улучшении жилищных условий, наличие земельного участка в собственности или в аренде (с назначением использования- на цели ИЖС) и платежеспособность. Порядок выдачи льготного ипотечного займа размещен на официальном сайте агентства www.sakhipoteka.ru. Использование материнского капитала возможно.
В случае возникновения у Вас дополнительных вопросов- Вы можете обратится непосредственно в агентство по телефону 8(4242)31-25-31, или по адресу ул. Дзержинского, д. 40, 6 этаж, офис 610.
А скажите с кем заключается договор аренды квартиры? Как получить квартиру в арендном доме?
Списки на проживание в арендных квартирах, формируются и утверждаются Главой муниципального образования. Договора коммерческого найма заключаются на основании представленных списков.Данное жилье предназначено в первую очередь для привлекаемых молодых специалистов, специалистов узких профессий и работников бюджетной сферы.
Добрый день! Имеется ипотечный кредит в одном из местных банков. Возможно ли перекредитоваться в вашей организации? Спасибо.
Добрый день!
АО "Сахалинское ипотечное агентство" не занимается рефинансированием действующих кредитов.
Здравствуйте! Работаю в Южно -Сахалинске в бюджетной сфере, хочу участвовать в программе. Как мне определить подхожу ли я под категорию нуждающихся, если у нас с мужем есть по 1/2 доли в нескольких квартирах находящихся за пределами Южно Сахалинска. Как будут производить расчёт квадратных метров? Суммируются ли эти квадратные метры?
Добрый день!
По вопросу вступления в государственную программу "Обеспечение населения сахалинской области качественным жильем на 2014-2020гг" Вам необходимо обратиться в уполномоченные органы муниципального образования. В Южно- Сахалинске данным вопросом занимается Управление Жилищной политики Администрации города.
Добрый день! 12 апреля в программе "Сахалин-Курилы" прозвучала информация из уст Щекотовой Галины Викторовны- начальника отдела семейной политики из министерства социальной политики, что с 14 апреля 2017 года заработает новая льгота для молодых семей. Финансовую поддержку получать молодые семьи: на одного ребенка, при условии рождения не ранее 1 января 2013года, 500 тысяч рублей в качестве первоначального взноса по ипотеке под 7%. За двоих - миллион рублей и заключение договора с Сахалинским ипотечным агентством под 3,5%. Вопрос: Какие молодые семьи могут рассчитывать на эту единовременную поддержку и данный процент ипотеки? Спасибо за ответ.
Добрый день!
По вопросам предоставления единовременной поддержки Вам необходимо обращаться в уполномоченный орган муниципального образования ( Отдел семейной политика).
Что касается льготных ипотечных займов - На территории Сахалинской области в настоящее время действует подпрограмма «Стимулирование жилищного строительства» государственной программы Сахалинской области «Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем на 2014-2020гг».К участникам подпрограммы относятся следующие категории: молодые семьи( Вы подходите подданную категорию), семьи с детьми- инвалидами, семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, молодой ученые и специалисты, работники бюджетной сферы, многодетные семьи, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет, ветераны боевых действий, участники программы переселения из ветхого и аварийного жилья желающих приобрести жилье за свой счет. Дополнительной мерой поддержки для перечисленных категорий граждан является предоставление АО «Сахалинское ипотечное агентство» льготного ипотечного займа. Базовая ставка по займу составляет 7% годовых, для молодых семей с двумя детьми 3,5% годовых, с тремя 0% годовых, для многодетных семей, инвалидов и для участников программы переселения из ветхого и аварийного жилья желающих приобрести жилье за свой счет – 0%. Агентство выступает генеральным подрядчиком в строительстве. Списки участников данной программы формируются уполномоченными органами муниципального образования. ( Если Вас интересует г. Южно- Сахалинск - то уполномоченным органом является Управление жилищной политики Администрации города).
Главным критерием участия в данной программе является нуждаемость в улучшении жилищных условий. Если Вы нуждающиеся в улучшении жилищных условий - то по вопросу вступления в данную программу Вам необходимо обратится в уполномоченный орган муниципального образования ( Администрацию города).
После вступления в программу и получения по программе жилищного сертификата ( социальной выплаты) Вы можете направить его по одному изТРЕХ направлений - долевое строительство, строительство в составе ЖСК или индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), а также обратиться в агентство с пакетом документов для рассмотрения вопроса о выдаче Вам льготного ипотечного займа, на основании анализа Вашей платежеспособности. Порядок выдачи льготного ипотечного займа размещен на сайте агентства в разделе- ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ.
Без участия в гос. программе Вы можете воспользоваться льготным ипотечным займом только на цели ИЖС ( индивидуального жилищного строительства). Главными критериями выдачи льготного ипотечного займа на цели ИЖС без участия в гос программе являются нуждаемость в улучшении жилищных условий и платежеспособность. Порядок выдачи льготного ипотечного займа размещен на официальном сайте агентства www.sakhipoteka.ru.
В случае возникновения у Вас дополнительных вопросов- Вы можете обратится непосредственно в агентство по телефону 8(4242)31-25-31, или по адресу ул. Дзержинского, д. 40, 6 этаж, офис 601
Здравствуйте, скажите пожалуйста можно ли сейчас подать документы на арендное жильё, спасибо.
Добрый день!
Списки на проживание в арендных домах формируются в администрации муниципального образования.
Договор коммерческого найма заключается на основании утвержденных Главой (мэром) муниципального образования списков.