Квартира в рассрочку
5 шагов к собственной квартире
Наши предложения
01
Заключите договор найма с правом выкупа без существенной нагрузки на семейный бюджет
02
Живите на прежних условиях без какого либо переезда
03
Платите за найм в счет выкупа Вашей квартиры по фиксированной цене на срок до 30 лет без дополнительных затрат и комиссий
04
В любой момент заключите договор покупки Вашей квартиры
05
Оформите право собственности выплатив 90% стоимости квартиры и обеспечьте свою семью комфортным жильем
Основные условия программы
- Квартиры во всех муниципальных образованиях Сахалинской области,кроме г. Южно-Сахалинск, не зависимо от того, в каком МО вы работаете и проживаете
- Цена квартиры фиксируется на дату заключения договора найма с правом выкупа
- Участники программы: физические лица-наниматели квартир, принадлежащих Агентству
- Возрастные ограничения для заключения договора выкупа отсутствуют
- Право на выкуп не зависит от места работы, дохода и кредитной истории
- Возможность приобретения квартиры, находясь в стадии банкротства либо имея статус банкрота
- Оформление в собственность после выплаты не менее 90% стоимости квартиры
- Не требуется страхование жизни и квартиры, отсутствуют дополнительные платежи
- От договора выкупа в рассрочку можно отказаться в любой момент времени и вернуться к договору найма
Преимущества
- Период рассрочки до 30 лет
- Плата за право выкупа 2%
- Без первоначального взноса
- Без подтверждения дохода
- Рассрочка по наследству
Как получить Льготу 20%
Наши предложения
Если Вы производите единовременно оплату 100% стоимости квартиры с использованием:
собственных средств
любого ипотечного кредита
средств материнского капитала, сертификатов на улучшение жилищных условий и иных мер поддержки
До 20% от стоимости квартиры будут учтены как оплаченные в качестве первоначального взноса при оформлении кредита либо оплаты в счет выкупа квартиры при оплате собственными средствами, за счет ранее произведенных платежей за найм.
В течении 5 лет с даты заключения договора найма с правом выкупа, но не позже 01.08.2028г.
Как это работает
Для участников программы ДВ-ипотека
Квартиру возможно приобрести квартиру в собственность
без первоначального взноса, а экономия за весь период составит более 1 млн. руб.
при наличии первоначального взноса в объеме 5% или в сумме 408 тыс. рублей, а экономия за весь период составит более 2,6 млн. руб.
без первоначального взноса а экономия за весь период составит более 1,1 млн. руб.
Ключевые параметры программы
Информация для
Параметры
Срок рассрочки
До 30 лет
Процентная ставка за право выкупа
2%
Требования к месту работы, подтверждению дохода и кредитной истории
Отсутствуют
Ограничения на участие в Программе
Наличие в собственности недвижимости в МО приобретения квартиры в рассрочку
Учет Накопленного первоначального взноса в счет оплаты стоимости квартиры
Внесенные до вступления в Программу платежи за найм квартиры учитываются в сумме до 20% от стоимости квартиры.
Информация для
Параметры
Срок рассрочки
- 5 лет для коммерческих
- 10 лет для бюджетных организаций, входящих в бюджетную систему Сахалинской области и коммерческих организаций, владельцем более 50% в уставном капитале или акций которых является Сахалинская область или МО Сахалинской области
Процентная ставка за право выкупа
Ключевая ставка ЦБ РФ на дату вступления в Программу увеличенная на 0,5%
Требования к месту работы, подтверждению дохода и кредитной истории
РФ
Ограничения на участие в Программе
- Банкротство юридического лица;
- Нахождение юридического лица под контролем иностранных лиц, связанных с недружественными организациями;
Учет Накопленного первоначального взноса в счет оплаты стоимости квартиры
Внесенные до вступления в Программу арендные платежи не учитываются в счет оплаты стоимости квартиры.
Преимущества участия в программе
01
Отсутствие требований к возрасту, месту работы, доходу и кредитной истории Покупателя, возможность приобретения квартиры в МО, отличном от места работы и проживания
02
Гарантия проживания в собственной квартире без изменения платы за выкуп даже при утрате права на найм по критериям, установленным администрацией муниципального образования
03
Период рассрочки до 30 лет по ставке существенно ниже среднерыночной
04
Возможность приобретения квартиры находясь в стадии банкротства либо в статусе банкрота
05
Отсутствие дополнительных комиссий и затрат на ипотечное страхование
06
Возможность передачи рассрочки по наследству в полном объёме
07
Возможность в любой момент отказаться от приобретения квартиры без потери средств;
08
Возможность получения компенсаций за аренду жилья и их учет в оплату стоимости квартиры
09
Фиксированные платежи за выкуп без индексации и корректировки на среднерыночный уровень цен как в стандартном договоре найма
10
«Льгота 20» - зачет до 20% от стоимости квартиры за счет ранее произведенных оплат за найм