Дальневосточная ипотека
Важная информация
Дальневосточная ипотека
Информируем вас о запуске нового сайта «Дальневосточная ипотека в Сахалинской области»: https://ipoteka.sakhalin.gov.ru (Главная страница сайта Правительства Сахалинской области, левая колонка баннеров, под баннером «Нефть и Газ Сахалина»), разработанного в соответствии с поручением Губернатора Сахалинской области Лимаренко В. И. в целях информирования жителей Сахалинской области о программе «Дальневосточная ипотека».
Что такое «Дальневосточная ипотека»
Начиная с 07 декабря 2019 года по 31 декабря 2024 года на территории Дальневосточного Федерального округа в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации действует программа по выдаче гражданам Российской федерации (независимо от места регистрации) льготных ипотечных кредитов «Дальневосточная ипотека» для приобретения (в том числе строительства) жилья на территории Дальневосточного федерального округа. Особенностью программы является беспрецедентно низкая процентная ставка на весь срок кредитования – 2% годовых на срок до 242 месяцев. Общие условия программы «Дальневосточная ипотека»:
Перейти на калькуляторЛица, имеющие право на получение кредита
Условия
Физические лица – граждане Российской Федерации:
Категория «Молодая семья»
Граждане, не достигшие возраста 36 лет, состоящие в браке между собой. Супруг(-а) заемщика, в обязательном порядке привлекается в качестве солидарного заемщика по кредитному договору. Граждане, не достигшие возраста 36 лет, не состоящие в браке, имеющие ребенка-гражданина Российской Федерации, возраст которого не достиг на дату заключения кредитного договора возраста 19 лет.
Категория «Участник программы повышения мобильности трудовых ресурсов»
Гражданин Российской Федерации, переехавший на работу из других субъектов Российской Федерации в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов в субъекты Российской Федерации, входящие в состав Дальневосточного федерального округа.
Участники программы «Дальневосточный гектар»
Желающие построить жилой дом для индивидуального проживания на «Дальневосточном гектаре», имеющим вид разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство» или «ведение личного подсобного хозяйства». Жилой дом должен строиться на земельном участке одного из заемщиков. В залог оформляется имеющаяся в собственности любого из заемщиков квартира или апартаменты.
Категория «Педагогический работник»
«Сотрудник государственной или муниципальной организации» проработавший не менее 5 лет в государственной или муниципальной организации, расположенной на территории субъекта РФ, входящего в состав ДФО. Для данной категории граждан требования по возрасту и семейному положению применяться не будут.
Цель кредита
01
Квартира по договору купли-продажи от юридического лица — первого собственника (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда)
02
Квартира по договору участия в долевом строительстве от юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда)
03
Квартира или жилой дом с земельным участком в сельских поселениях по договору купли-продажи от юридического или физического лица
04
Строительство индивидуального жилого дома на земельном участке (под залог имеющейся недвижимости)
Сумма кредита
до 6 000 000 ₽
Срок кредита
Минимальный срок: 36 месяцев.
Максимальный: 242 месяца.
Первоначальный взнос
Не менее 15% от стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения (может быть оплачен за счет средств материнского (семейного) капитала)
Страхование
Имущественное страхование – обязательное требование,
Личное и титульное страхование — по желанию заемщика.
Расчет размера ежемесячного платежа
При сумме кредита 6 млн. руб. на срок 242 календарных месяца ежемесячный платеж составит 30 353 руб*. (без учета дополнительных расходов, связанных с обязательным страхованием предмета залога).
*- расчет носит информационный характер, точный размер платежа может быть рассчитан непосредственно при заключении кредитного договора
Требования к стажу работы
Работники по найму — общий стаж работы не менее 1 года , стаж работы на последнем месте не менее 3 месяцев (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать). Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.*
На момент обращения за кредитом потенциальный заемщик должен быть официально трудоустроен, что подтверждается справкой о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме Кредитора (за последние 12 месяцев, либо за фактически отработанное время при работе на текущем месте менее 12 месяцев, но не менее 3 полных календарных месяцев после окончания испытательного срока).*
*- требования могут отличаться у разных банков
Дополнительные условия
Гражданину предоставляется право воспользоваться льготным кредитом по программе Дальневосточная ипотека» только один раз- в качестве заемщика или созаемщика по
Кредит не может быть предоставлен на погашение ранее полученных ипотечных кредитов или займов.